不动产权证按揭和全款的区别是什么 有这几点

在日常生活中，人们买房通常都会接触到贷款，那么不动产权证按揭和全款的区别是什么呢？据了解，这两者之间的区别主要是在交房款以及缴税方面的不同，下面我们来详细了解一下。

全款买房和贷款买房对卖家来说只是一个收款早晚的区别，其他区别主要体现在交房款、交税和办房本上。具体情况如下：

1、付房款。贷款买房是指需要支付首付，并向银行提交贷款信息。签订贷款合同等，买房过程繁琐。要全额买房，直接付钱就行。但是贷款买房可以缓解经济压力。

2、纳税。全额买房者，需自行到当地税务局缴税。贷款买房的，钱交给开发商，开发商统一办理，但要交中介费。

3、办房本，全款买房。如果想全款买房，可以自己动手，到房产登记中心拿齐材料办，时间快。贷款由开发商办理，取证时间较慢。不过，如果是全款买房，也可以请开发商代为办理。