交契税是以什么时间为准 交契税的时间规定

契税是房地产交易过程中产生的一种税收，很多人对交契税的时间不太了解，有人说契税是收楼后就要交，也有说是办产权证时才可以交，交契税是以什么时间为准？下面为大家解答。

契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。需要注意的是，契税必须在纳税义务发生时间开始后10天内缴纳。

各类土地、房屋权属转移，方式各不相同，契税定价方法，也各有差异。契税税率为百分之三至百分之五，不过中央实施契税优惠政策，实际上契税税率为1%至3%。