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满五唯一的房子要交什么税 要交个税吗

从事房地产行业的人,经常会听到“满五唯一”这个专业词汇。满五唯一,其实指的是产权证满五年、是唯一家庭住宅的房子。很多人问,满五唯一的房子要交什么税?下面给大家说说。

满五唯一
满五唯一

通常情况下,房子满足“满五唯一”的条件即可减免房子的个税和营业税。满五唯一的房子要交的税包括:契税及房本工本费,其中房本工本费一般只需10块钱左右。

契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。由于实施了契税优惠政策,目前契税税率一般是1%至3%。