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公摊面积需要交契税吗 一般是百分之多少

在国内买房,公摊面积是逃不掉的。最开始,公摊面积是由香港商人李嘉诚率先提出来的,并且得到了香港政府以及房产商大力支持,所以一直推广。那么,公摊面积需要交契税吗?下面一起去看看。

契税缴纳
契税缴纳

首先要明确的是,公摊面积是需要交契税的,因为契税是按照总房款来收取,而且契税征收政策中提到的90平方是指建筑面积,其中建筑面积包含了公摊面积,所以,公摊面积需要缴满契税。

至于公摊面积是多少比例,要以公摊系数来定,并不是一样的。一般多层的公摊面积是在12%-18%,小高层的公摊面积在18%-24%左右,高层的公摊面积一般在25%-30%。而公摊面积包括有门斗、门厅、大堂、过道、走廊、楼梯、电梯等。