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房贷提前还款违约金怎么算 一般是多少

很多人在买房的时候,为了缓解经济压力,都会选择银行按揭方式来解决。但在还款一段时间以后,手头上有多余的闲置资金,就打算提前还款,所以就咨询,房贷提前还款违约金怎么算?比例是多少?一起去看看。

房贷提前还款
房贷提前还款

按照各商业银行还款规定,房贷提前还款,违约金一般是按照提前还款时的未结余额的百分比来计算(大概在2%-5%),又或者是若干个月份的利息来计算,具体收费标准要以申贷行为准。

目前,不同的银行对提前还款都有不同的标准,但一般是指在12个月内,借款人提前还款金额超过了本金余额的20%才可以。当然,我们也可以根据合同来执行,如果合同写着违约金按剩余金额10%支付,就按这样标准来收费。