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全款买房要交什么税及费用 买房的人注意了

对于资金充足的朋友来说,在买房的时候,不想名下的负债率过高,一般都会通过全款来买入房屋,但不管是按揭还是全款买房,都是需要纳税的。那么,全款买房要交什么税及费用?一起来看看。

房屋纳税
房屋纳税

梳理发现,全款买新房纳税主要是有契税、印花税两种,比如说契税,会按照房屋面积来计算,90平方米及以下普通住房,减按1%税率征收契税,90-144平米普通住宅的按1.5%,超过144平米的按3%,非住宅按3%来计收。

而印花税是在订立购房合同的时候就直接缴纳,是总房款的0.05%,一般跟首付款一起缴,以便于开发商统一办理合同登记和房产证。除了纳税以外,入住后还有其他的费用,比如大修基金、共用设备分摊费、物业管理费等。