个人首套房房贷利率打折吗 年限哪个划算

在购房的时候，很多人为了缓解经济压力，都会选择银行按揭的方式，只需要交个首付，剩下的部分按揭通过每月还款即可。但有购房者问，个人首套房房贷利率打折吗？年限哪个比较划算？一起去看看。

虽说房贷都是执行央行贷款基准利率上下浮动来定价的，但很多商业银行对于购买首套房的新客户，都会提供一定的折扣优惠，所以个人首套房房贷利率能够打折，要以申贷银行规定为准。

目前，房贷还款年限分别有10年、20年、30年不等，购房者可以根据自身经济情况来选择。至于哪个年限比较划算，下面以一套总价100万的房子为例：贷款10年，需支付利息18万元；贷款20年，需支付利息40万元；贷款30年，需支付利息64万元。