没有购房资格交了首付能退吗 来看最新规定

由于很多城市采取房地产限售政策，所以并不是所有人都有资格在当地买房。比如外地职工在广州买房，一般要连续参保一段时间，并且在当地没有房产才有购房资格。没有购房资格交了首付能退吗？下面来了解下。

没有购房资格交了首付可以退这笔钱，因为并非是个人原因导致交易失败，但按照合同中的约定必须承担违约责任。因为在支付首付款前，买卖双方都是有签订购房合同的，而开发商肯定会将自己的利益约定在合同中，所以如果要退首付款，那么就需支付一笔违约金给开发商。

购房者在购用自住房屋时，必须根据自身家庭的储蓄、可获得的各类贷款以及向亲友借款等因素，来估算自己的实际购买能力。买房时还要考虑自己有没有购房资格，考虑当地的房地产政策，避免发生不必要的麻烦。