新政策二手房要满几年交易 规定是怎样的

不同十几年前，那时候房子是随便交易的，没有限售政策。现在很多地方为了打击投机行为，纷纷推出限售政策，新房必须满一定时间才能交易。有网友问，二手房要满几年才能交易？下面我们来了解下这件事。

二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的，再次上市进行交易。二手房交易，现在在北京、上海、深圳等大城市是非常普遍的，因为这些城市炒房者较多，二手房交易自然也多。

根据规定，二手房只要有合法的产权证，均可以在市场交易。不过如果还没满五年，需要交个人所得税。二手房交易，需要交1%个人所得税（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）、5.6%营业税（卖方出，满两年免征）。