契税由开发商交还是购房者交 一般缴纳多少？

众所周知，买房除了要缴纳房款还有房产税之外，还有一笔契税需要缴纳，那么契税由开发商交还是购房者交呢？据了解，契税是由购房者自己缴纳的，并且缴纳契税之后才能办理房产证，而且契税的征收标准与房子的总价有关，下面我们来具体了解一下详情。

契税由本人缴纳。购房后，购房者需在购房后90日内凭合同、购房发票、身份证、户口本、婚姻状况证明办理契税，并到房屋办理契税房屋管理部门。房产证可以和纳税证明一起领取。

按照规定，首次购房90平方米以下的契税为1%，购买90平方米以上的契税为1.5%，购买90平方米以下的第二套房，契税为1.5%，90平方米及以上三套2%，三套以上契税3%。

每个地方对契税的征收时间都有不同的规定。有的地方规定在交房前付清，有的地方要求在合同签订后10天付清。买家须根据当地实际情况决定。