法拍房有哪些风险 买房的人一定要注意

法拍房通常是指法院拍卖的房子，比如说房子主人欠钱不还，法院强制执行房子并且拍卖，该房子就是法拍房。行业人士表示，购买法拍房有风险，那么法拍房有哪些风险呢？下面我们来了解下。

购买法拍房存在的风险：第一、不能落户。法拍房在出售的时候，可能原房主的户口还没有迁出去，而购房者在购买法拍房之后，可能就会存在不能落户的风险；第二、无法马上入住。法拍房可能存在租赁在前、抵押在后的情况，所以购房者在买下法拍房之后有可能不能及时办理入住。

一般情况，法拍房价格比市场价要低，并且不受限购政策影响，而且还可以按揭贷款。虽然法拍房的优势明显，但期间存在的风险也要引起大家的重视！在购买之前，切记要充分对房子进行了解，查清楚房子是不是被多家法院强制执行。