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三书一证一表归谁保管 哪些是给业主的?

买房无疑是人生的一件大事,但是不要认为选好房子付钱就完事,其实业主在收到交房通知后,在规定时间去物业加交手房产,期间还要签署很多文件。业主们注意了,在收房时,一定要查看三书一证一表,那么三书一证一表归谁保管呢?哪些又是交给业主的?一起去了解。

三书一证一表给业主吗
三书一证一表给业主吗

三书指的是《住宅质量保证书》、《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》;一证指的是《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;一表指的是《竣工验收备案表》。据了解,三书一证一表是由房地产商开发商负责保管的,签署后全部交给业主。这三份文件都是楼盘在通过验收后,经过国家相关部门权威认证的证据,是房地产商交楼的必要条件之一。

房屋验收时要注意这些事项:首先查看三书一证一表是否齐全,其次是确定房屋有没有质量问题,如果没有在收房合同上签字,并缴纳相关费用,然后再办理入住手续;在验房过程中,对外部空间进行检查,检查外墙是否存在漏水情况,再对楼道及单元门进行检查等。