2021年买房贷款首付新政策 二套房与首套房区别大

现在很多人买房都是采取贷款的方式，那么2021年买房贷款首付新政策有哪些呢？据了解，目前首套房与二套房的首付比例是不一样的，二手房的首付比例相对会高一些，为了遏制房价上涨，现在有部分银行也收紧了房贷申请的门槛，所以如今刚需族想要贷款买房就更难了。

2021年买房贷款首付政策其实和之前的政策差别不大。重点是首付比例和首付的资金来源。

根据现行新房贷政策，房贷首付比例不得低于30%，具体比例根据房贷类型和住房套数不同而有所不同。例如，商业贷款首套房首付比例不得低于30%，二套房首付比例不得低于40%；公积金贷款首套房首付比例不得低于20%，二套房首付比例不得低于50%。

具体比例需要根据住房条件、价格、家庭还款能力、信用状况等因素综合确定，不同地区住房贷款首付政策不同。首付比例对贷款审批率有一定影响。如果贷款人资金充足，可以适当提高首付比例，减少贷款额度，提高成功率。