房贷三十年和二十谁更合算 要结合实际情况

房贷年限一般有15年、20年和30年，具体如何选择，由贷款人自己决定，不过最终的决定权在银行那里，银行会根据贷款人的月收入做出合理抉择。有网友问，房贷三十年和二十谁更合算？下面小编给大家说说。

假设我们贷款100万元，选择三十年的期限话，连本带息还下来大概需要一百九十万左右；而如果你选择二十年的期限，连本带息需要还一百六十万左右。由此可以得出结论，从利息方面而言，房贷二十年比起三十年更加划算。

不过房贷二十年虽然能节省不少利息，但是月供压力也非常大。如果你月收入在两万元以上，那么就建议你选择二十年期限的贷款；但如果你的工资在二万元以下，则建议你选择三十年期限的贷款，这样一点可以保证你的生活质量不会因为房贷而降低太多。