基准利率是什么意思 4.9上浮20%怎么算？

现在很多人买房基本都是申请贷款，房贷利息的利率是在央行贷款基准利率基础上有所浮动的。或许很多人对基准利率并不了解，那么基准利率是什么意思？基金利率4.9上浮20%怎么算？跟小编一起去看看吧。

基准利率是金融市场上具有普遍参照作用的利率，其他利率水平或金融资产价格均可根据这一基准利率水平来确定。基准利率是利率市场化的重要前提之一，在利率市场化条件下，融资者衡量融资成本，投资者计算投资收益，以及管理层对宏观经济的调控，客观上都要求有一个普遍公认的基准利率水平作参考。

基准利率4.9%上浮20%，计算公式为4.9%*20%+4.9%=5.88%。由于4.9利率为商业贷款5年以上的基准利率，而上浮20%符合首套房、二套房贷款的情况，利率5.88%可用于计算第一套房贷款利率和第二套房贷款利率。即使4.9上浮20%为5.88，这个贷款利率与网贷、车贷、信用卡分期等做对比，仍旧属于低利率贷款。