租赁税是怎么征收的 是房东交还是租客交？

在日常生活中，我们经常需要缴纳各种税，其中就包括房屋租赁税，这个税费的产生是随着房屋租赁而来的，那么租赁税是怎么征收的？是由房东交还是租客交呢？想要知道答案的，跟小编一起去看看吧。

房东通过中介找到房客，并与房客签订租赁合同；出租人需要在签订租赁合同后3天内到当地社区备案；备案后，开始向房东征收房屋租赁税。其中，房屋租赁税一般按房地产租赁收入计算，税率为租赁收入总额的12%。这个税需要房东自己付。

房屋租赁税是指根据中国财政部、国家税务总局财税200824号《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定，对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税。