银行不放款算买房人违约吗 看销售员的说法

贷款买过房的人都知道，一开始我们要和楼盘签订一份合同，缴纳一笔订金，楼盘才会为我们留下那套房子，接着我们就可以拿售房合同去申请房贷了。如果银行不放款算买房人违约吗？下面来了解下。

银行不放款导致无法申请房贷，通常算买房人违约。楼盘那么可不管那么多，买房人没有及时将房款（银行贷款）支付给房地产开发商，那就是违约。既然违约了，双方就要根据合同规定处理订金。

提醒下大家，在买房时我们要注意两件事情，第一件事情是问清楚销售人员，假设银行不放款，自己交的订金能不能退，还要看清楚合同规定；第二件事情是审核自己的贷款条件，看下是否满足银行要求。