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银行不放款算买房人违约吗 看销售员的说法

贷款买过房的人都知道,一开始我们要和楼盘签订一份合同,缴纳一笔订金,楼盘才会为我们留下那套房子,接着我们就可以拿售房合同去申请房贷了。如果银行不放款算买房人违约吗?下面来了解下。

房贷注意事项
房贷注意事项

银行不放款导致无法申请房贷,通常算买房人违约。楼盘那么可不管那么多,买房人没有及时将房款(银行贷款)支付给房地产开发商,那就是违约。既然违约了,双方就要根据合同规定处理订金。

提醒下大家,在买房时我们要注意两件事情,第一件事情是问清楚销售人员,假设银行不放款,自己交的订金能不能退,还要看清楚合同规定;第二件事情是审核自己的贷款条件,看下是否满足银行要求。