共有产权房是什么意思 可以继承给后代吗？

在如今，很多人都注意到共有产权房，这是一种保障性住房，符合条件的人群，可以申请共有产权房，那么共有产权房是什么意思？共有产权房可以继承给后代吗？下文就来带大家了解一下。

共有产权住房，即政府与购房者共同承担住房建设资金，分配时在合同中明确共有双方的资金数额及将来退出过程中所承担的权利义务；退出时由政府回购，购房者只能获得自己资产数额部分的变现，从而实现保障住房的封闭运行。

共有产权房是可以继承给后代的，但只能继承共有产权房的使用权和部分产权。如果子女不符合共有产权住房的资格，那么就需要在继承之后，退出共有产权住房，也就是出售房屋，获得个人所有权份额，其余部分由政府所得。