满5唯一是什么意思 和满2唯一有什么区别

由于近几年我国房价不断上涨，对此不少购房者都想着买二手房，但在二手市场中，买房是有技巧的，只要掌握住确实可以省下一笔不错的支出，比如满5唯一。那么，满5唯一是什么意思？和满2唯一有什么区别？一起去看看。

其实，满五唯一的意思是，所在的城市中只拥有一套房子，并且这套房子的房产证已经满五年，就是满五唯一，而计算时间是从房产证出证开始计算。比如出证时间是2020年5月1日，那么要等到2025年5月1日才满一年。

至于为什么这么多购房者要优先购买这种房子，因为满五唯一房子可以减免房子的个税和营业税。而满二唯一中，只有满二是免征增值税的关键条件，即普通住宅无论是否唯一只要满足了满两年的条件就可以免征增值税了。