刚买的房子后悔了可以卖不卖房子要注意什么？

买房卖房在我们生活中很常见，而且房价在不同的时期有波动，大家都是可以根据自己的需求进行购房的，还有卖房的话也要了解市场行情。所以，刚买的房子后悔了可以卖不？卖房子要注意什么？

不少人看到自己心仪的房子，资金充足的话都会选择入手，但是在买了房子之后又后悔的情况也是常见的，所以买房要慎重考虑，毕竟是一笔不小的支出了。虽说房子也是一种商品，但由于其性质比较特殊，无法做到无理由退款。

刚买的房子后悔了

据了解，刚买的房子后悔了是可以卖的。只要是商品房，房产证办下来后就可以上市交易，依房屋实际情况决定，如果已拿到房产证，各项手续已办妥，可随意出售。但若未拿到房产证，是不能出售的。另外，符合退税条件还可以申请退税。

至于卖房子要注意什么？首先在交易前要对产权问题要进行隐患问题解决，产权问题明确后才能进行下一步。要准备好需要的材料，办理好相应的手续，签订合同时，必须出具户主身份证和房产证原件。