业主不交房物业费怎么办 物业费什么时候交

买过商品房的人都知道，除了交买房的钱外，还要交税、维修基金费用以及物业费。很多人对物业费不了解，这个费用一般什么时候交？如果一直不去收楼，物业费是不是不用交了？下面来了解下。

物业管理费自提供物业服务时当月开始交纳。物业费收取时间根据双方合同中的约定而定，一般实践中，物业服务费是以月为单位交纳，交房前由开发商进行缴纳。即使房主没有去收楼，但是合同中规定了收楼的时间，物业公司也会从那时开始收费。

法律规定，即使房主没有入住也应该缴纳物业费。实际生活中，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由不交物业费的，人民法院不予支持。