2021年房贷还款怎么没下降 还款方式有哪些

想要在城市安家落户，对于大家来说，首先需要凑够首付，之后再到银行申请个人住房贷款。据了解，2021年大部分贷款人的房贷利率下调了，但是有些人却没有，那么2021年房贷还款怎么没下降呢？一起去看看吧。

其实，2021年房贷还款没有下降，或许和这两个原因有关，一是利息计算时间超出，或许是因为银行按照每月31天来计算了利息；二是协商还款，由于2020年疫情原因，很多贷款人遭遇失业，所以向银行申请房贷延期还款或协商还款等。一般情况下，房贷还款方式有等额本息和等额本金两种。

个人住房贷款，是一种消费贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。