广州市最新购房规定 外地人购买要满足哪些条件

广州是国内四大一线城市之一，有无数人想在广州安家置业，不过要想在广州买房也不是一件容易事情，一方面是因为广州房价特别高，普通人没有这样的购房能力；另一方面则是因为在广州买房有规定，只有符合条件才可以买。

广州限购政策规定，外地人在广州买房需要连续缴纳5年的社保或个人所得税，不能中断，在本市限购1套住房。除了增城、从化区两个区不限购之外，广州其他城区均执行限购政策。所谓的限购，其实就是不能购买第二套房子，即使全款购买也不行。

除了购买有限制，贷款也有限制。无房无贷款记录（白户）：首付30%；无房但有贷款记录（已结清）：首付40%；广州有1套房但无贷款记录或已结清：首付50%；广州有1套房且贷款未结清：70%。