房贷提前还一部分款之后会怎么算 最佳时间在什么时候

很多人在购房的时候，为了缓解经济压力，一般都会选择银行贷款方式，也确实解决了很多资金问题。但一些人不想名下有太多负债，就想着提前偿还。那么，房贷提前还一部分款之后会怎么算呢？下面一起去了解一下。

根据小编了解到，房贷提前还一部分款之后，剩余未还的部分还有本金与利息，这部分仍旧会按照房贷合同约定的利率来计算。不过，用户可以选择不改变月供额，但减少还款月份，或者是改变月供额不改变还款月份的两种还款方式。

那么，房贷提前还款最佳时间在什么时候呢？其实房贷提前还款最佳时间与贷款利率、贷款时间、还款期限、贷款方式有关。如果是等额本息还款建议越早还款越好，因为可以节省大部分利息，若已经还款过半，提前还款意义就不大了。