海南限购政策 2021买房首付算法有规定

买房除了关注当地房价涨跌之外，当地的买房政策也是要了解的。不同地区的房价有差异，想要买到自己心仪的房子并不是那么容易的。海南是大家都熟知的城市之一了，那么海南限购政策如何呢？

每年都有不少人前往海南旅游，尤其是海南离岛免税政策的实施，前往海南购物的人也不少。海南房价走势方向深受广大购房者的关心，过去的2020年海南房价稳步上扬，那么今年房价如何？2021买房首付算法有规定，我们一起来看看！

2021年海南买房

海南拥有得天独厚的气候和自然条件，环境适宜，长期吸引着很多朋友来海南买房置业。海南岛每一个区域的限购政策都有一些不一样。例如海口、三亚、琼海片区，琼籍以家庭为单位可以购买两套（全省两套）商品住宅；非琼籍家庭名下有房，不能购买。五指山、保亭、琼中、白沙片区，琼籍本市家庭以家庭单位可以购买两套，琼籍非本市家庭不能购买，而非海南户籍不能购买。

2021年海南买房首付算法有规定，根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30%。要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万×30%=30万元。购买二套房时（以家庭为单位），贷款首付比例不得低于50%，例如总房价100万元的房子，首付至少是100万元×50%=50万元。