认贷不认房是什么意思 买房的人注意了

近年来，我国房价不断上涨，为了调控房价，各地房贷政策不断加强。不过有些城市房贷政策比较宽松，出现认贷不认房的情况，话说认贷不认房是什么意思？具体情况跟小编一起去看看吧。

认贷不认房意思是新的房贷政策不再以家庭拥有的房屋数量来认定，二套房购买家庭只要还清首套贷款，再次贷款也将按照首套房认定。大多数城市公积金贷款的住房套数认定是“认贷不认房”，住房套数需通过人民银行征信系统和住房公积金管理系统查询和认定。

2014年9月30日，央行和银监会发布《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》。其中，关乎个人按揭贷款的条例最受市场关注。包括首套房首付比例30%，贷款利率下限是贷款基准利率的0.7倍，以及对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买商品房，执行首套房贷款政策。