贷款还清拿房产证流程 需要准备这些材料

我们在购房时申请银行贷款，除了每月按时偿还一定的本金和利息以外，在还款期内房屋的最终使用权还是银行，需要购房者还清欠款到银行办理手续才可以拿回。那么，贷款还清拿房产证流程是怎样呢？一起去学习一下。

根据小编了解到，银行贷款还清拿房产证流程如下：本人携带身份证、他项权证、贷款合同、还款账户到开户行领取还款结清单（贷款结清凭证）及《房屋他项权利注销登记申请书》到市房屋产权处窗口（建委）办理抵押注销登记手续，并且换领不动产登记证。

一般来说，如果商品房产权证正本已经抵押在银行，购房者在还完了贷款，或者是提前还完贷款的情况下，就需要提前联系银行，这时候银行就会告诉购房者何时去办理相关手续，但由于不同的银行具体要求也不一样，所以要以贷款行为准。