上海购房网签备案满5年后方可转让 实施住房限售

在不同的地方买房都是要了解当地的买房政策，特别是房价会受到多种因素影响，不少购房者都想要看到房价下降了，那么上海实施住房限售，具体是怎么样的呢？值得注意的是，上海购房网签备案满5年后方可转让，我们一起来看看！

上海是我国的一线城市之一，不少人都知道当地的房价不便宜，特别是想要买房的话，要了解买房的条件。房屋网签，是指购房人和销售对象签订合同后到房产管理部门进行备案，3月3日，上海出台牛年首个楼市新政，具体如何？

上海楼市新政

据最新的消息了解到，上海市进一步加强房地产市场管理，出台《关于进一步加强本市房地产市场管理的通知》，在通知中，实施住房限售。对按照优先购房政策购买的新建商品住房，在购房合同网签备案满5年后方可转让。

在《通知》中，着力稳地价、稳房价、稳预期，确保本市房地产市场平稳健康发展，对定价过高的新房项目，坚决予以调整。包括强化住宅用地供应管理、深化完善房价地价联动机制、严格新建商品住房价格备案管理、强化商品住房交易管理、进一步加强房地产中介管理、严格规范企业购买商品住房等等。