二手房可以公积金贷款吗 贷款金额不超过70%

由于房价的不断上涨，这让很多刚需型购房者非常头疼，也意味着需要的钱越来越多，为了缓解经济紧张，这时候都会优先考虑二手房。但存在这样的疑惑，二手房可以公积金贷款吗？下面一起去看看。

根据小编了解到，买卖二手房是可以用住房公积金贷款的。二手房为购房面积小于或等于144平米的，贷款金额是不可以超过成交价的70%。而二手房与新房相同，同样贷款年限不能超过30年，但二手房贷款年限仍然有一些限制。

但需要注意的是，想要使用公积金贷款来购买二手房必须药符合如下条件：用公积金贷款的二手房绝对不可以是小产权房，必须要是商品住房、经济适用房、限价商品房等；二手房用公积金贷款，支付一定首付款，一般是房屋总价的30%以上。