没有房本的房怎么买卖 这种房子能买吗？

众所周知，房子都是有房产证的，因为只有房产证上写着你的名字才是最靠谱的，那么没有房本的房产怎么买卖呢？其实这种房子可以交易，但是存在风险，并且容易引发纠纷，没哟房产证可能会出现一房两卖的情况，甚至买主维权很难，所以购买没有房本的房子应该谨慎！

没有房产证的房子可以交易，但是交易过程会比较复杂，需要考虑的内容比较多。要知道房子合法不合法，有没有其他证明。当然，没有房产证的房子有不同的交易方式。

1、已网上签约备案且未取得房产证的房屋。从法律上讲，这样的房子属于准证房。由于所有手续合法有效，已在房管局网站备案，业主因各种原因未办理房产证。想买这样的房子，有两种交易方式：一种是让房主登记房产证，然后按照二手房交易，但这种方式需要双方承担大量税费；还有一种方式是通过各种法律途径去除备案网签。比如业主可以向开发商退房，网签自然去掉，然后买家向开发商购买，下一步手续正常办理。

2、村民的房子。目前在农村，由于各种政策执行不严，一些村民有好几套房子，他们会卖掉一部分。这样的房子也可以购买，但也不受国家法律保护。

没有房产证的房子可以买吗？

没有房产证的房子，要根据具体情况考虑。小编不建议你买没有房产证的房子。如果交易没有房产证的房子，风险很大，交易得不到保障，出现问题维权更加困难。