房屋买卖要交多少税费这些费用都要缴纳

买房是一件很麻烦的事情，因为有很多程序需要走，众所周知，买卖房屋除了房款之外，还需要缴纳各种各样的税费，不管是卖家还是买家，都要缴纳相应的税，那么房屋买卖要交多少税费？除了大家熟悉的契税以及印花税，还要交什么税费？下面我们来详细了解一下。

在房地产交易中，税费是不可避免的。根据房主拥有房屋的年限，税费会有所不同。

（1）契税：根据规定，在中华人民共和国境内转让土地和房屋所有权的单位和个人为契税的纳税人。因此，个人购买房地产应缴纳契税。契税的计税依据是房地产的交易价格。契税的适用税率为3％-5％。

（2）印花税：不仅房地产卖方应缴纳印花税，房地产买方也应缴纳印花税。卖方和卖方签订的房地产销售合同中应付的印花税金额与房地产卖方的金额相同。

（3）此外，房地产购买者还应申请5元的房地产证书证书。所要支付的税费也将有所不同。在房屋销售过程中，必须按照当地的管理政策全额支付税费，这也是每个公民的义务。