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婚前购买的房产如何分割 来看最新法律规定

随着离婚率越来越高,大家对离婚财产分配的关注也越来越高。已知道婚内购买的房子或者汽车属于夫妻共同财产,通常情况下夫妻共同财产在离婚时是平分,那么婚前购买的房产如何分割呢?下面来了解下。

离婚房产分割
离婚房产分割

《婚姻法解释(三)》第十条规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。若双方协议不成功,由人民法院依法判决。

婚前一方全款出资,离婚时房产不用分割。房产登记在该方名下,房屋属于该方个人财产,离婚分割时不属于夫妻共同财产。婚前全款购买的房产,房产证会注明产权人是个人独有,因此离婚时该房产无需分割。