婚前购买的房产如何分割 来看最新法律规定

随着离婚率越来越高，大家对离婚财产分配的关注也越来越高。已知道婚内购买的房子或者汽车属于夫妻共同财产，通常情况下夫妻共同财产在离婚时是平分，那么婚前购买的房产如何分割呢？下面来了解下。

《婚姻法解释（三）》第十条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。若双方协议不成功，由人民法院依法判决。

婚前一方全款出资，离婚时房产不用分割。房产登记在该方名下，房屋属于该方个人财产，离婚分割时不属于夫妻共同财产。婚前全款购买的房产，房产证会注明产权人是个人独有，因此离婚时该房产无需分割。