第一套房契税是多少 什么时候缴纳？

买过房子的业主都清楚，在商品房交楼时会按照国家相关法律规定，是缴纳一定标准的税费，也就是契税，所以业主在交楼前一定要准备好这笔费用。那么，第一套房契税是多少呢？是什么时候缴纳的？下面一起去了解一下。

据了解，第一套房契税收费标准如下：所购住宅面积在90平方米以下，契税则按照1%执行；所购住宅面积在90-144平方米之间，税率减半征收，实际税率是2%；所购住宅面积在144平方米以上，税率按照4%标准来征收。

而关于契税什么时候缴纳，这完全是根据当地政策来决定，因为各地都有不同规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳，如有不清楚的业主也可以提前咨询售楼部或者售楼人员。