房产证没下来怎么贷款 拿房贷合同不能申请

现在申请贷款的话，如果有房产证明，贷款的额度是比较高的。可是，很多人买房子之后，房产证还没有那么快办下来。那么，房产证没下来怎么贷款呢？如果仅仅拿贷款合同申请的话，很多人都说不能通过。

据了解，没有房产证的房子，是一定不能贷款的。为何这样说呢？在用房产作抵押办贷款的时候，必不可少的资料就是房产证。没有房产证，就意味着房子的主人只有房子的居住权，而没有使用权，因此没有房产证是不能办贷款的。

现在买期房，即使交楼给业主，业主也暂时不能办理房产证的，或许需要一两年才能办下房产证。这个时候，业主只有购房合同，仅仅提供购房合同，是不能申请抵押贷款的，还需要房产证才行。

那么，急用钱的话，该咋办呢？如果借款人有稳定合法的收入来源，并且信用良好，在需要资金的时候，可直接申请无抵押贷款。这就避免没有房产证而无法获得贷款的困境。