二手房如何办理按揭 相关的方法流程一览

近年来，在房价居高不下的背景下，二手房交易市场也是变得非常火爆了。当然了，很多人在购买二手房的时候，也是需要申请贷款的，那么，目前二手房如何办理按揭贷款呢？相关的方法流程是怎样的？一起来看看。

目前来说，二手房办理按揭贷款的流程包括：与卖方签约——交付定金——双方到房产中心过户——3日后领证(缴纳契税)——双方到银行办理相关手续(公证费、资料费)——银行评估(评估费用)——按评估价格与银行签约——办理抵押登记——与银行一起领取他项权证——放款。

资料显示，二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。