新房先网签还是先贷款 购房者需要注意了！

对于很多新手来说，在购买房子的时候，对于一些流程还是会有一些模糊的，因此提前清楚一些问题就显得尤为重要了。对此，不少人会有这样的疑问，就是新房是先网签还是要先贷款呢？下面小编带大家一起来看看。

按照规定，目前新房一般是先网签，然后才可以进行贷款的。所谓网签就是交易双方签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等，这也是买房能否办房产证的关键，大家要注意了。

网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"，签合同后可以撤销。一般的"网签"程序是：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同→双方当事人签字（盖章）→在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。