贷款房能抵押个人吗 需要签订这份合同

在日常生活中，很多人遇到资金紧缺但有急用钱的前提下，都会选择将名下的房子抵押出去获取资金，对于急用钱的朋友来说，也确实是一种非常好的方法。那么，贷款房能抵押个人吗？需要签订这份合同，一起去科普一下。

其实，贷款房是可以抵押给个人，但主要注意的是房产证抵押不等于房产抵押，所以在抵押时一定要签定一份《房产抵押借款合同》，并且对借款金额、是否支付利息或利率标准、还款期限、还款方式、抵押物以及违约责任等内容作出明确约定。

个人房屋抵押贷款是指申请人以自己的房屋产权作为抵押向银行申请贷款，但如果抵押期限内未能按约定偿还贷款的，那么银行将会收回房产，取得房屋的所有权，同时可以依法拍卖获得金钱，对于抵押人来说会非常吃亏。