等额本金第几年还划算 需要根据具体情况来算

现如今，很多人在买房子的时候，都会申请房贷了，众所周知，房贷目前主流的还款方式主要有等额本金还款和等额本息还款这两种。那么，目前等额本金还款第几年还完才是最划算的呢？下面小编带大家一起来看看。

等额本金的提前还款是否合算，必须根据具体情况进行。等额本金还款办理后，还款额不超过贷款总额的三分之一，此时提前还款比较合算，利息支出较少。如果已经还完了贷款的三分之一，几乎偿还了近一半的利息，后期偿还的是本金，此时提前还款就不合算。

等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。