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房价还会再下跌吗 社科院权威报告来了

2020年,全国有多个城市的房价下跌,某些城市房价下跌幅度甚至超过20%,不少老百姓希望2021年房价也会下跌。那么2021年房价还会下跌吗?社科院昨日发布《中国住房发展报告(2020-2021)》,预测2021年全国商品房价格增幅约为5%。

明年房价或上涨
明年房价或上涨

《报告》指出,从总体上看,预计2021全年商品住房价格同比增幅可能会在5%左右,商品住房销售面积同比增幅可能将保持正增长并再创历史新高,房地产开发投资同比增速将会有所下降,持续保持在7%左右。中心城市以及都市圈的房地产市场甚至有可能出现过热情况,部分城市房价衰退。

从家庭类型看,中上收入家庭住房可能已经出现过剩,但中低收入群体的住房需求,尤其是保障性住房需求要弥补的缺口还很大。因此,明年全国房价整体上涨的可能性很大,而上半年属于恢复期,下半年迎来上涨较快时期。