北方城市房价下跌原因是什么 现在终于找到答案了

这几年，楼市调控如火如荼的进行着，到今年为止，4年来楼市调控次数接近2000次左右，导致房价涨幅有了明显的萎缩。最近11月份数据显示，房价下跌城市最大的10个城市中，北方占了7个，北方城市房价下跌原因是什么？

据消息，北方城市多数房价出现同比下跌行情，不仅是二手房价格下跌，还有新房价格也在下跌，可见北方城市房间“全面失守”。其实北方城市房价下跌的原因：第一，北方地区的经济相对南方地区要落后一些，尤其是东北三省，GDP更是全国排名垫底；第二，北方的城市多数是资源型城市，他们依靠煤矿、石油等资源而兴起，如今却面临枯竭的状态；第三，北京周边的环京房价出现大跌，主要还是因为严格执行房地产调控政策不放松。

我国北方城市房价下跌并不奇怪，自身经济发展相对落后，导致大量北方年轻人要南下寻找发展机会。以及银行新增信贷资源更多的流向南方城市的房地产业，导致了大量上市企业职工通过资本市场实现了财务自由，之后在南方买房定居，所以对北方城市的房价影响很大。