抵押贷款50万月供多少 还款方式是关键

贷款的形式有很多，抵押贷款通常是在具有大量资金需求下才会选择的一种，因为要将抵押物品抵押给放贷方，只有这样，才能拿到贷款，当然，借款人每月始终要按规定偿还月供，但不知抵押贷款50万月供多少钱呢？其实，整体来讲，还款方式是关键。

抵押贷款是有一定风险的，一方面，并非任何物品都能作为抵押品，大部分人都是将房子抵押给银行，要么就是票据、有价证券等，但另一方面，如果借款人不能按规定还款，银行是有权利把房子拿出去拍卖的，建议在抵押房产前，先算清楚月供能否负担得起，今天就以50万为例，看看抵押贷款50万月供多少？

还款方法不同月供不同

贷款的月供受多种因素影响，除了贷款利率、贷款期限，贷款的还款方式是关键，选择等额本金还款方式，还是等额本息还款，前者是每月的还款额不一样，呈逐月递减，等额本金每月还款额=贷款本金×[月利率×（1+月利率）^还款月数]÷{[（1+月利率）^还款月数]-1}。

后者是每月都有相同的还款额，等额本息的月供金额=（贷款本金÷还款月数）+（贷款本金-已归还本金累计额）×月利率。以10年贷款期限为例，若年利率为5.6%，那么等额本金还款法的首月月供金额是6500元，逐月递减；等额本息还款法的月供金额是5451元/月。