三种人不能贷款买房 房贷批不下来怎么办？

每天那么辛苦工作，很多人就是想赚钱买一套房。虽然不能全款付清，但申请房贷也可以。只不过，有三种人不能贷款买房，所以一定要注意了。那么，假如申请房贷批不下来怎么办呢？这种情况并不少发生，所以每一个打算买房的人也要了解一下。

贷款买房在很大程度上缓解了人们的购房压力，但是想要贷款买房也需要符合一些条件，其实银行在审批房贷的时候有许多条件，所以办理房贷并不是一件容易的事。换句话来说，房贷的审批也是有门槛的，据说有三种人不能贷款买房。

第一、被限制的人。每个城市的限购限贷制度不同，在区域差异化大的一类人可得注意了，因为你的贷款可能不会被批，从而造成交了定金却不能正常买房的问题。

第二、高危行业者或无工作者。银行有自己的风控体系，如果是从事高危行业尤其是生命随时威胁的行业可能就会因为银行的风控而被拒绝提供资金。另外，现在有很多的啃老族、自由职业者，他们并没有稳定的收入来源，在一系列风控等级的提升中可能会面临决绝被批复贷款的问题。

第三、征信不良的人。征信报告是银行评定的重要依据，尤其现在征信体系日益完善，在任何地方所做的事情都会被征信记录下来，征信不良或者严重违规违纪的人不但不会被认可，更会因为失去信誉寸步难行！

如果资金实力雄厚，完全可以通过全款的方式买房。但是，现在房价这么高，只能是通过贷款方式买房了。以上三种人，在房贷申请方面是很大可能拒绝的，大家也要注意。那么，如果房贷批不下来怎么办呢？可以使用两个方法：

一、补救贷款。可以先去找银行业务员沟通，了解自己贷款迟迟批不下来的原因。如果是因为本人的信用、流水、负债等情况而批不下了，建议增加首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全后再向银行申请贷款。

二、换家银行试试。如果正在申请贷款的银行始终批不下来，可以尝试换一家银行。不同的银行对贷款条件的规定和审核均不同，说不定同样的条件在其他银行是可以批准贷款的。