深圳5年后房价预测 到时会上涨至多少钱一平方？

伴随着这些年深圳经济的不断发展，深圳房价也在快速上涨。最新数据显示，深圳新房房价高达55500元一平方，深圳房价水平在全国所有城市中仅次于北京。有分析认为，五年后深圳房价将超过北京，成为全国房价最高的城市。

2019年，深圳供应土地面积只有241万平米，大约可提供住房2.3万套；土地稀缺、住房供应不足的同时，是深圳人口的快速增长。过去十年，深圳平均每年人口增加超过50万，由于涌进人口越来越多，再加上住房供应严重不足，所以造成了房价的必然上涨。

此外，深圳落户政策较为放松。在四大一线城市中，深圳的落户政策是最宽松的。如果说落户北京上海，难度就像考上北大清华一样的话，那么落户深圳，基本就相当于“九年义务教育”了。深圳房价持续大涨，其实也是受到政策的影响。

在过去的几年里，深圳房价上涨速度是四大城市中最快的，目前深圳与北京的差距不大，五年之后深圳超越北京机会很大。2015年深圳房价大概是4万一平方左右，如果按照这个趋势发展下去，到了2025年保守估计会涨到8万一平方。