什么叫降息降准 揭银行这决定对房价的影响

从哲学的角度来说，任何事物都具有联系性。其实，降息降准与房价走势也是有关系的。只是，有人连什么叫降息降准都不知道，也不知道银行降息降准对房价的影响。这与我们日常生活息息相关，所以很有必要了解一下降息降准的定义以及对房价的影响。

首先，了解一下降息的定义。降息，是指降低银行等金融机构的存、贷款基准预期年化利率。降息可以降低企业贷款预期年化利率和房贷利息，同时也会降低大家的存款、国债、银行理财产品的理财预期年化收益。

接着，了解一下降准的定义。降准，是指降低存款准备金率。降准使得银行上交央行的准备金减少，所以有更多的可支配自由资金，银行用于放贷、投资的资金会增多，可以刺激实体经济的发展。

降准和降息，都是央行放宽货币政策的表现。不过这两种都属于调控力度较大的货币政策，所以一般来说央行不会随便使用。虽说都是央行实施的宽松货币政策，但降准和降息对老百姓产生的影响却有所不同。那么，对于房价的影响是好还是坏呢？

无论是降准还是降息都是为了增加资金流动性，说白了就是鼓励贷款，房价不上涨就不错了。房价对于资金是很敏感的，如果是资金充裕的情况下房价越是坚挺，因为为了增加贷款自然会适当放松对进入房地产行业的资金的管控，房地产企业只要融资不出现问题，房价是很难出现下降的。

降息后因为还的贷款减少了，势必会增加销售。大家要记得今年上半年因为贷款利率回调就引起了长三角部分城市的房产投资风，如果说降息后还款减少了，肯定会刺激部分购房者甚至是投资房者再次加入购房大军。在购买量增加的情况下，房价坚挺甚至上涨是必然。

当然，降息降准并不是百分百促使房价上涨，只是有这样的可能而已。要知道，房价上涨或下跌，是受多个因素影响的，不仅仅是由降息降准而定的。不管是降息降准，还是上调利息，大家有意买房的话，还是尽快买吧，毕竟现在房价还有升值空间。