取消公摊收费政策何时落地 明年不可能执行

买商品房，建筑面积100平台，可能套内面积才85个平方而已。那么，少了15个平方，究竟是什么地方省掉了呢？其实，这就是公摊面积。所以，有人觉得很坑，建议取消公摊面积收费。那么，取消公摊面积收费政策何时落地呢？我们一起分析一下吧！

不少人都觉得“公摊面积”太坑了，这块98年房改后的“毒瘤”，早就应该挖掉了。他们认为取消公摊，房子面积会大，也能少出点儿钱，也能避免“被坑”，这是件好事。对于这类观点，你是支持还是反对呢？

还有人认为，取消公摊面积未必划算，到时候房价更高。举个例子，以上海的只有70%多一点的高层建筑住宅为例，取消公摊面积后的房价将从原来的7万/平米直接上升到10万/平米的套内价；而原先卖10万/平米的房子就会上升到15万/平米。升幅这么大，你能接受吗？

对于一些高端楼盘还可以在公摊面积上大做文章，反正不算公摊面积，也就是公摊面积不算容积率。电梯、走道、前室、大堂、飘窗、外墙等不算容积率，那么，高档小区可以把大堂、前室等做成超大面积、超豪华，甚至直接改为独立性更强的一户两梯的豪华复式房屋。这样价格是上了天，不被吓死才怪！

其实，国家从未说过要取消公摊面积。至于未来是否退出取消公摊面积收费，这是不确定的。按照目前的形势来看，明年取消公摊面积收费基本上是不可能的。其实，实施公摊面积收费也有一定的价值，希望大家不要只看缺点不看缺点。