公积金2万可以贷多少 贷款额度与这些因素有关

申请贷款买房，大部分人是申请银行商业贷款。其实，如果有得选择的话，公积金贷款更划算一些，因为利息比较低。那么，大家知道公积金2万可以贷多少吗？公积金贷款额度，是与多个因素有关的。若然你也有这种福利的话，就有必要了解一下了。

如果用户公积金账户有2万元余额，那么根据余额进行计算最高贷款40万元，最低贷款20万元。但是各地公积金贷款额度的执行政策是不同的，因此用户具体可以贷款多少钱，主要还是看自己所在地公积金贷款额度的实际计算方式。

其实，公积金贷款额度是可以计算的。计算方法如下：按照还贷能力计算的贷款额度：【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。

使用配偶额度的，【（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；

提醒大家，公积金贷款额度需要综合公积金账户余额、房价、还款能力、贷款最高限额4个条件计算，计算得出的最小值为贷款额度。所以，不同的人，不同的年龄，不同的条件，公积金贷款额度是不一样的，也没有一个固定的标准。

小编有一点需要提醒大家，如果你有贷款买房的打算，就不要将公积金余额提取出来，因为余额越少，公积金贷款额度就越少，这样会影响你贷款买房的。即使你不申请公积金贷款，也不提取出来，到退休之后，也可以一次性取出来的。