二手房满五唯一是什么意思 符合条件有这优惠

如果大家要买房的话，你会选择买二手房还是新房呢？某些地段的二手房，由于坏境好，交通便利，升值空间挺大的，买到就是赚到。如果还符合满五唯一的条件，还有优惠呢？那么，如果你不知道二手房满五唯一是什么意思，就看小编的解释吧！

其实，二手房满五唯一的意思很容易理解，满五唯一的二手房包含两个条件即“满五”和“唯一”，满五的意思就是产权获得已经超过五年，唯一的意思就是家庭唯一住房。现在你懂它的涵义了吧？

在二手房交易中，除了首付以外，税费也是一笔不小的开支。一般二手房税费主要有契税、增值税和个人所得税，按规定买家只需缴纳契税，增值税和个税是卖家缴纳的。不过在实际交易中，一般卖家报价都是到手价，大部分税费是由买家承担的。

而“满五唯一”的二手房是免征增值税和个税的，所以在选择二手房的过程中，应该尽量选择“满五唯一”的房产。如果你买二手房，发现这套房是符合满五唯一的条件，那么你买下的话，就能省下增值税和个税的钱，这笔优惠还是挺大的。

说实话，现在房价越来越高，即使是二手房，房子总价也不低。甚至，有些二手房比新房还要贵，因为升值空间较大。大家买二手房的话，除了考虑到满五唯一的优惠，要考虑到是否具有升值空间，这样更划算一些。