明年楼市三大信号 房企再扎堆降价抛售

关于楼市的动态一直大家比较关注的，据说明年楼市将有三大信号，那么2020年房价具体会怎么走呢？有人说明年房企将会扎堆降价，如果果真如此，那么刚需族就乐开花了，但以目前的局势来看，明年房价走势或许还是比较稳定的。

前几年，我国的房价涨势还是比较高的，在必要的时候国家终于出手了，在一些房价调控政策之下，房价逐渐回归了理性，虽然个别城市还会有些许涨势，但是幅度都比较小，整体来说，今后的房价都会以维稳为主。

当前的房地产市场已经从过去的繁荣和兴奋中淡出，逐渐回归理性，走上了稳定健康的发展道路。在我看来，房地产市场最近的信号不值得担心。相反，作为购房者，他们应该鼓掌，因为明年的房地产市场可能会比今年更糟糕。

特别是，新闻显示，开发商担心明年的金融监管将会加强，明年将会很艰难。这将在很大程度上迫使他们以更低的价格出售他们的房子。与此同时，二手房市场将进一步“降温”，而且，不出意外，他们只需要在明年购买一套房子或“更便宜”：

第一个信号：第四季度，上市房屋公司再次堆积降价出售，导致房价预期严重不足。

第四季度，23家非房地产上市公司纷纷出售房屋，创下纪录。许多人可能会问，非房地产上市公司出售房屋有什么奇怪的？上市公司表现不佳，他们的账目也不好看。出售一些房子来补充资本流动是每年一次完全正常的举动。

第二个信号：全国70个大中城市和30个城市的二手房价格已经连续两个月下跌。专家认为，“房地产市场的转折点已经到来。”

昨天，统计局公布了全国70个大中城市的新房和二手房指数。许多人只看到“44个城市的新房价格上涨”，就勃然大怒。他们觉得市场又开始升温了。一些人甚至预测“房地产市场将在12月出现价格上涨”。在这方面，我想说的是，任何这样想的人要么不了解市场，要么有既得利益，如房地产中介、投机者。

第三个信号是，国家将不会在年底提供住房或投机，这意味着房地产市场明年不会恢复正常。

央行发出了一个强有力的信号：明年的金融监管或强化将让开发商感到更加痛苦，尤其是资金短缺的中小住宅企业。

在12月6日的政治局会议上，没有提到房地产。很多人都很兴奋，像“房价明年会上涨”、“年底前买房”这样的文章到处都是。急需的买家兴奋得晚上睡不着觉，不想工作。

但后来情况完全颠倒过来：12月12日，中央经济工作会议不仅提到“住房不可解雇”，还发出了一个更重的信号：明年，应做出更多努力帮助解决住房问题。年初更加强调“三个稳定”的总体基调。