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买房刷信用卡行吗 买房首付刷信用卡会被拒绝吗

前阵子,一个朋友问小编,他想刷信用卡买房。那么,买房刷信用卡行吗?有人说买房首付刷信用卡,导致负债率太高,会被银行拒绝房贷申请。对于这样的说法,你是否支持呢?其实,凡事无绝对,但买房刷信用卡,后果的确是严重的。

银行信用卡
银行信用卡

申请房贷,银行会查征信,会看买房者的负债情况。如果你刷信用卡交首付的话,那么就是欠下一笔债务,银行看到债务比较多的话,是会被拒绝的。即使不拒绝你的房贷申请,其实刷信用卡买房也有严重的后果。

1、被银行认定存在套现嫌疑。房子的首付款和一般的消费品不同,金额通常较大,有些人信用卡的额度不够高,一张卡难以支付大额首付,于是就采用刷多张卡的方式来弥补额度的不足,多张信用卡在同一商户同时进行大额消费,容易被银行认定存在套现行为。套现本身就是一种违法行为,轻则被银行追回资金封卡,重则征信被计入不良信用记录。

2、退款流程繁琐风险难以把控。购房过程一切顺利固然是好,但并不是所有问题都能由自己完全把控,一旦出现不可控因素使得合同关系破裂,就会涉及到退款问题,即便开发商同意退款,通常也会有繁琐的流程,具体的退款时间难以把控,整个退款流程所需要的时间,很可能已经超过了信用卡的免息期,这时就需要购房者先自行进行还款,如果此时资金链出现问题,那么就会出现还不上款的情况。

3、高杠杆潜在的还款风险。有人用信用卡解决了自己资金暂时不足的问题,成功的支付了房子的首付,虽然首付的问题暂时搞定了,但之后还要面临高额的还款问题,不仅要还首付的钱,还要还银行商业贷款的钱,如果购房者手头资金本来就不充裕,那么中途可能会出现逾期的情况,高杠杆使购房者承担了较大的还款压力,如果期间自己或家中有急事需要用钱,那更是雪上加霜。

就是以上三个风险,让刷信用卡买房的人付出了代价。所以,大家买房的话,还要看自己够不够钱。如果不够钱的话,建议你别刷信用卡买房,以免自己付出更多的利息。而且,还有很大可能被拒绝房贷申请,到时候更加麻烦。