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一户二宅怎么办 一户二宅会被没收拆除吗

在农村有许多一户两宅的情况,经济条件过得去的家庭甚至建有几栋房子,奇怪的是就算连续建房,有关部门也没有对此做出任何行动,有些人就不明白了,国家不是规定一户一宅吗?为什么一户两宅也可以?如今在农村的确有些情况就算是一户二宅也不会被拆除。

农村建房新规
农村建房新规

1、购买交换来的房屋。如果农民觉得自家在农村的房子不够住,但又不好重新申请宅基地建造房屋,只能通过购买别人的房屋,满足自己的居住需求。如果是这种情况的话,购买而来的房子并不在家庭名下,而是在个人名下,并没有违反“一户一宅”的原则,农民大可放心居住,不用担心会被强拆。

2、从父母处继承来的房屋。农村其实存在这种情况,子女成年之后,同父母分家,子女和父母并不在一户当中,子女自己本身就在农村拥有一套房子,当父母离世之后,子女并不因分家而失去继承权,照样可以继承父母的房子。因此,如果是从父母那里继承而来的房子,但凡是合法继承,在村委会登记后,照样不会被拆除。不过继承而来的房屋不允许翻修,否则将会被收回宅基地。

3、房屋总面积并未超过规定标准。在农村宅基地的划分上,每户该获得多少宅基地都有标准,宅基地的面积也拥有一个标准,国家允许一户人家拥有多块宅基地,但是这几块宅基地总面积加起来不得超过标准面积,比如说农民所在村集体规定宅基地面积为160平米,家里刚好有两套房子,两套都是80平米,这就不算超出标准,也不会被强拆。

农村不同于城市,在农村有许多特殊情况,就算是一户两宅或者是旧时候属于违建的房屋,在现在都属于合法不拆除。不过国家现在对农村违建查得越来越严厉,禁止违建违规情况发生,准备建房或者多建一套房的人,还是先到村委会里咨询清楚更合适。